HEIMREAL-Wohlfühlhäuser sind hochwertige und umfangreich ausgestattete Häuser, welche belags- oder schlüsselfertig errichtet werden.
Alle HEIMREAL- familiengerechten Häuser verfügen über mindestens 5 Zimmer, damit für Leben, Spielen und Arbeiten Genügend PLatz daheim ist.
Durch die umfangreiche Ausstattung und dem Einsatz hochwertiger Materialien ist ein Heimreal Haus die beste Anlage mit Wertsteigerungspotential.
Im Zuge der Errichtung WIRD DURCH Heimreal JEDER-Abschnitt dokumentiert und der Nachweis über die ordnungsgemäße Ausführung durch moderne Technik wie Wärmebildaufzeichnungen, Kamerabefahrungen etc. für Sie nachhaltig dokumentiert.
Grundstücksfläche
ca. 230,00 m²
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Terrassenfläche
ca. 20 m²
Stellplatzfläche
ca. 12,50 m²
Bäder
1
WCs
2
Abstellräume
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Nutzungsart
Wohnen
Beziehbar
ab Herbst 2023
Lagebewertung
sehr gut
Lärmpegel
absolute Ruhelage
Bauart
Neubau
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Energieausweis
HWB: 29kWh/m²; fGEE: A+ 0,62
Die Wohnräume sind mit Feinsteinzeugfliesen oder Eichen- Parkettböden ausgelegt, die Terrassen sind mit Häusler Landhaus Steinplaztten ausgestattet und die großen Glasfronten Lassen den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen. So entsteht unmittelbar beim Betreten der Räume ein schönes und komfortables Wohlfühlambiente .
Die konsequente Materialtreue setzt sich im Bad mittels großformatiger Feinsteinzeugfliesen fort, elegante Markensanitärobjekte strahlen Luxus und Lebensgenuss aus. Die mittels Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung und wärmedämmenden Fenster sorgen für wohlig warme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Elektrische Außenrollläden und Insektenschutzgitter bei allen Fenstern sorgen für Sicherheit und Wohlempfinden.
Die Gärten verfügen über eine Vollausstattung aus automatisierter Gertenbewässerung und Rollrasen.
Bauweise
Ziegelmassiv
Dachform
Walmdach
Ausbaustufe
Schlüssel- oder belagsfertig
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett
Belüftung
Mechanische Be- und Entlüftung WC EG
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus
Terrasse
Stahlbeton mit Estrichplatten
Fenster
3-Scheiben Isolierverglasung
Räume
Trennwände Ziegelmassiv 12 cm
WCs
2
Schlecht
Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Stellplatzart
Parkplatz
Sicherheit
Sicherheitseingangstür
Eingebettet in der hügeligen Landschaft des Weinviertels, im Landschaftspark Schmidatal-Manhartsberg, liegt die Großgemeinde Ravelsbach, mit 7 Katastralgemeinden und ca. 1.625 Einwohmern.
Die barocke Jakob-Prandtauer-Kirche thront weit sichtbar als Wahrzeichen über die etwa 60 km von Wien entfernte Gemeinde. Zahlreiche Wander- und Radwege, vorbei an Weingärten und weinviertel-typischen Kellergassen laden zum Erkunden als auch zum Verweilen im Ambiente der wunderschönen Landschaft des Landschaftsparks Schmidatal-Manhartsberg ein.
In Ravelsbach befinden sich Kindergarten, Volksschule und Mittelschule, sowie Arzt, zwei Zahnärzte und eine Apotheke. Ein Nahversorger, mehrere Gastronomiebetriebe und Tennishalle und die Nähe zur Stadt Hollabrunn runden die ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität des Ortes ab!
Ravelsbach bietet gute Verkehrsanbindungen in der Umgebung und ihren naheliegenden Zentren, allen voran Großweikersdorf , das nur 16 Kilometer entfernt liegt, auch Hollabrunn ist mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar.
Arzt
1.900 m
Apotheke
1.800 m
Krankenhaus
28,6 km
Supermarkt
1.600 m
Bäckerei
1.600 m²
Einkaufszentrum
26 km
Bus
250 m
Bahnhof
8.100 m
Schule, MS
2.200 m
Kinderkarten
1.900 m
Höhere Schule
28 km
Universität
26 km
Bank
1.900 m
Geldautomat
1.900 m
Post
1.600 m
Polizei
2.400 m
Block 1
Wohnfläche / Terrasse (Balkon)
Garten
Preis
Wohnung 1
60,70 m² / 20,00 m²
190,00 m²
€ 189.000,-
Wohnung 2
60,70 m² / 20,00 m²
190,00 m²
€ 189.000,-
Wohnung 3
60,70 m² / 6,00 m²
€ 179.000,-
Wohnung 4
60,70 m² / 6,00 m²
€ 179.000,-
Block 2
Wohnfläche / Terrasse (Balkon)
Garten
Preis
Wohnung 5
60,70 m² / 20,00 m²
200,00 m²
€ 189.000,-
Wohnung 6
60,70 m² / 20,00 m²
310,00 m²
€ 199.400,-
Wohnung 7
60,70 m² / 6,00 m²
€ 179.000,-
Wohnung 8
60,70 m² / 6,00 m²
€ 179.000,-
DOPPELHAUS TYP 115m²
Wohnfläche / Terrasse
Garten
Preis
Doppelhaus 1
115,00 m² / 19,00 m²
170,00 m²
€ 305.000,-
Doppelhaus 2
115,00 m² / 19,00 m²
180,00 m²
€ 307.000,-
Doppelhaus 3
115,00 m² / 19,00 m²
185,00 m²
€ 307.000,-
Doppelhaus 4
115,00 m² / 19,00 m²
190,00 m²
€ 309.000,-
Doppelhaus 5
115,00 m² / 19,00 m²
195,00 m²
€ 309.000,-
Doppelhaus 6
115,00 m² / 19,00 m²
215,00 m²
€ 319.000,-
DOPPELHAUS TYP 125m²
Wohnfläche / Terrasse
Garten
Preis
Doppelhaus 1
125,00 m² / 20,00 m²
180,00 m²
€ 339.000,-
Doppelhaus 2
125,00 m² / 20,00 m²
170,00 m²
€ 339.000,-
Block 1
Wohnung 1
Wohnfläche
60,70 m 2
Terrasse
20,00 m 2
Garten
190,00 m 2
Preis
€ 189.000,-
Block 1
Wohnung 2
Wohnfläche
60,70 m 2
Terrasse
20,00 m 2
Garten
190,00 m 2
Preis
€ 189.000,-
Block 1
Wohnung 3
Wohnfläche
60,70 m 2
Balkon
6,00 m 2
Preis
€ 179.000,-
Block 1
Wohnung 4
Wohnfläche
60,70 m 2
Balkon
6,00 m 2
Preis
€ 179.000,-
Block 2
Wohnung 5
Wohnfläche
60,70 m 2
Terrasse
20,00 m 2
Garten
200,00 m 2
Preis
€ 189.000,-
Block 2
Wohnung 6
Wohnfläche
60,70 m 2
Terrasse
20,00 m 2
Garten
310,00 m 2
Preis
€ 199.400,-
Block 2
Wohnung 7
Wohnfläche
60,70 m 2
Balkon
6,00 m 2
Preis
€ 179.000,-
Block 2
Wohnung 8
Wohnfläche
60,70 m 2
Balkon
6,00 m 2
Preis
€ 179.000,-
DOPPELHAUS TYP 115m 2
Doppelhaus 1
Wohnfläche
115,00 m 2
Terrasse
19,00 m 2
Garten
170,00 m 2
Preis
€ 295.000,-
DOPPELHAUS TYP 115m 2
Doppelhaus 2
Wohnfläche
115,00 m 2
Terrasse
19,00 m 2
Garten
180,00 m 2
Preis
€ 297.000,-
DOPPELHAUS TYP 115m 2
Doppelhaus 3
Wohnfläche
115,00 m 2
TERRASSE
19,00 m 2
Garten
185,00 m 2
Preis
€ 297.000,-
DOPPELHAUS TYP 115m 2
Doppelhaus 4
Wohnfläche
115,00 m 2
TERRASSE
19,00 m 2
Garten
190,00 m 2
Preis
€ 299.000,-
DOPPELHAUS TYP 115m 2
Doppelhaus 5
Wohnfläche
115,00 m 2
TERRASSE
19,00 m 2
Garten
195,00 m 2
Preis
€ 299.000,-
DOPPELHAUS TYP 115m 2
Doppelhaus 6
Wohnfläche
115,00 m 2
TERRASSE
19,00 m 2
Garten
215,00 m 2
Preis
€ 309.000,-
DOPPELHAUS TYP 125m 2
Doppelhaus 1
Wohnfläche
125,00 m 2
Terrasse
20,00 m 2
Garten
180,00 m 2
Preis
€ 319.000,-
DOPPELHAUS TYP 125m 2
Doppelhaus 2
Wohnfläche
125,00 m 2
Terrasse
20,00 m 2
Garten
170,00 m 2
Preis
€ 319.000,-
Lageplan alle Wohneinheiten
Block 1 + 2
Doppelhaus Typ 115 m²
Doppelhaus Typ 125 m²
Expose
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